么了。”

“嗯，”李金星应了一声，点头：“这里面的弯弯绕绕我还真不太明白，你说。”

他这话也算是给张起航留面子了。

“首先，这房子是咱们自己的，建成之后产权就是属于咱们自己的，如果是贷款建房，还完了贷款这房子就是咱们自己的，不用每年给房东交房租，更不用担心房东看到咱们生意红火就要求涨房租，咱们如果不同意，房东就威胁咱们说不租给咱们了，对吧？”

李金星点头：“是这样没错。”

“好，既然咱们不用担心房租的问题，那就简单了，现在咱们要考虑的就是旅馆投入营业之后有哪些运营成本，”说到这，张起航掰着指头一项一项的数道：“无非就是人员工资、水电费以及要缴纳的各项税费。

至于应交税费这些，最大的两个就是营业税和企业所得税这两个，唔……将来分红的话，还有个人所得税，不过我听说如果是个人独资或者合资经营的酒店，可以不用交企业所得税、只交个人所得税就可以，这个没关系，回头我找个税务系统的朋友问问。

其他的也就没什么了，甚至连弄脏的床单被褥这些都不用算，因为肯定会要求客人赔偿。

总的来说，旅馆这东西就是前期投入有点大，但只要前期投入完成了，接下来能够保证有稳定的客源，同时能够与政府部门和地方上搞好关系，这就是个躺着赚钱的买卖，正好，这几条咱们都具备了，以咱们